Oscar Pineda
Las comisiones unidas del Congreso de Tamaulipas aprobaron por unanimidad una iniciativa que plantea la creación de la Junta Central Catastral, un órgano técnico que busca mejorar la definición de valores de los predios en el estado.
El proyecto, impulsado por el diputado Isidro Jesús Vargas Fernández, propone modificar la Ley de Catastro estatal para establecer un mecanismo permanente que permita homologar criterios y fortalecer la revisión técnica en materia catastral.
La propuesta surge ante inconsistencias detectadas en distintos municipios, donde la falta de lineamientos uniformes ha generado diferencias en la valuación de propiedades y, en consecuencia, impactos en la recaudación y distribución de contribuciones.
¿Qué implica la Junta Central Catastral en Tamaulipas?
El nuevo organismo funcionaría como una instancia de apoyo técnico encargada de:
Definir criterios generales para la valuación catastral
Analizar acuerdos emitidos por juntas municipales
Emitir opiniones técnicas especializadas
Promover la estandarización de metodologías
El objetivo es contar con parámetros más claros que permitan que los valores catastrales reflejen con mayor precisión la realidad del mercado inmobiliario.
¿Cómo impacta la Junta Central Catastral en Tamaulipas a los municipios?
De acuerdo con el planteamiento legislativo, la creación de esta Junta no limita las facultades de los ayuntamientos, quienes seguirán siendo responsables de aprobar los valores catastrales.
El enfoque del nuevo órgano es de coordinación y asesoría técnica, con la intención de reducir disparidades entre municipios y evitar rezagos en la actualización de valores.
¿Qué cambios contempla la Junta Central Catastral en Tamaulipas?
La iniciativa también incorpora medidas orientadas a modernizar el sistema catastral, entre ellas:
Integración de herramientas digitales
Actualización de procesos administrativos
Mayor coordinación con el Registro Público de la Propiedad
Fortalecimiento de la transparencia en la información
Además, el proyecto cuenta con respaldo técnico del Instituto Registral y Catastral del Estado, lo que respalda su viabilidad operativa.
El avance de esta propuesta representa un paso en el proceso legislativo para modernizar el sistema catastral en Tamaulipas, con la intención de mejorar la planeación urbana y fortalecer las finanzas municipales mediante una base más equitativa en la determinación de contribuciones.
